开云app在线下载_南浔地板业突围 火拼三四线城市

作者：何天骄　　楼市的降温，直接影响到下游家居市场。面临市场的变化，有人有缘有人恨，一些企业因抵御没法寒流而破产，但对另一些企业来说，这反而是个机会，可增大对三四线城市的争夺战。中国地板之都南浔愈演愈烈了一场群雄逐鹿之战。

　　南浔是全国生产规模仅次于的木地板生产基地，有世友、幸丰、永吉等一批国内著名地板企业。今年前三季度，南浔木地板产业集群构建产值近74亿元，同比快速增长3.2%。　　借房地产东风蓬勃发展　　房地产行业黄金十年，给了南浔木地板产业蓬勃发展的机会。　　南浔邻近苏浙沪最重要地板消费市场，且享有京杭运河、长湖齐航道以及多条高速公路，区位优势显著，物流交通便捷，再加南浔原本是最重要的胶合板板材集散地，当地有数不少专门从事与地板涉及的企业。

回来房地产这把火，大量企业跟商人一拥而上投放地板生产，从2000年起很快发展，不断丰富了木地板的产业链，构成了产业集群，为奠下南浔地板产业之都奠定扎实的基础。目前，很多上海、广东等木地板企业都争相将生产移往到南浔。　　南浔地板产业发展可分成三个阶段，第一阶段为2000~2003年，归属于较慢发展期，在低利润的抗拒下，地板企业从屈指可数的几家变为了100多家；第二阶段为2003~2006年，归属于品牌发展期，这个时期内，一些发展较慢、实力较强的企业开始创建自己的品牌；第三阶段为2006年至今，成熟期发展期。经过十年的发展，南浔沦为中国四大木地板基地之一。

时至今日，南浔有数大约400家木地板企业，年产量8000多万平方米，大约占到全国产量的一半，2010年南浔地板构建250亿的销售规模。　　行业大洗牌　　不过，随着楼市降温，地板业粗放式扩展暴露出诸多问题，生产能力不足对立日益突出，行业转入配对阶段。“明年还将有大批企业关闭或转型。

”南浔地板协会会长蒋雪林拒绝接受《第一财经日报》记者专访时如是说。　　一位业内人士告诉他记者：“到明年上半年，起码有30%的企业要面对投产或转型。行业配对在所难免。

”　　地板行业专家高志华称之为，目前，我国地板行业不足相当严重，将近一半生产能力正处于闲置。目前中国有大约2300家木地板企业，每年生产能力大约8亿平方米，但其中有4亿平方米没发挥作用。他激进估算，今年地板销量最少下降20%。　　蒋雪林称之为，在南浔有将近三分之一生产能力不足，部分中小企业面对关闭或者转型。

　　一家地板企业老总给本报记者忘了一笔账：“成本上，原材料成本也有较小涨幅，从去年开始原木板材涨价沿袭至今，有所不同木材品种都经常出现了20%~30%的价格上涨。此外，胶水等地板辅料部分涨幅多达20%，人力成本下跌了最少10%，运输费用涨幅也多达10%，租金也在涨，一些主流家具卖场一年期租金下跌了20%~30%。综合下来，除了部分产品外，每平方米地板成本最少下跌15%。

”　　不过，很多企业为了能消化库存，不肯只能涨价，盈利已是其次，利润空间大大摊薄。　　中国家居建材装饰协会秘书长胡中信坦言，目前全国地板企业数千家，确实盈利的严重不足30%，其中很多企业的毛利率仅有为5%左右。某地板企业上海地区总经理告诉他记者：“今年能做5%的利润却是不俗了，去年夸奖的有15%以上的利润，普通的也有10%左右利润。

”　　今年，南浔一些企业老板跑完了，还有一些企业在硬撑着。记者在一家中型地板企业看见，库存堆积如山。南浔有家小型地板企业2011年的销售目标是15万平方米，而邻近年末，这家企业仅有销售1万平方米左右。

　　至于为何下半年地板业最为不景气，世友地板有关负责人胡造奇告诉他记者，地板行业由于正处于房地产下游，一般而言房地产受到的影响要减缓半年才能影响到地板行业，而今年开始的房地产市场寒冬才是影响到了地板业下半年的销售，明年上半年地板业将经历更大的寒冷。蒋雪林也谈及，明年销售额之后下降几成定局，大批企业面对关闭、转产或转型。此外，美国双鼓吹、欧债危机也导致欧美等最重要地板出口市场销售下降。

　　11月刚上市、同归属于大南浔板块的地板企业德尔家居也在其招股书中坦言，房价经常出现暴跌趋势，不会使得刚性和提高型住房需求者产生从容态度，造成房地产成交量下降，进而影响到地板销售。　　大亚科技今年三季报表明，三季度净利润0.47亿元，同比下降26.87%，前三季度净利润1.26亿元，同比上升17.8%，营业总收入也有下降。

科冕木业三季报也表明，今年三季度净利润566万元，同比上升3.75%。而主要专门从事增强木地板、实木地板销售的升达林业在三季报中公开发表回应预计净利润比上年同期上升幅度为20%~50%，今年三季度公司净利润仅有为797.8万元，同比上升42.23%。　　枪战三四线城市　　变则通。作为地板之都，南浔首度“追求”。

　　今年，三四线城市沦为救命稻草，各大企业争相采行沉降策略。　　针对不受调控影响较小的一二线城市市场萎缩的现状，以及对一二线城市市场经过多年高速快速增长后，快速增长潜力严重不足的情况，不少企业早就开始经营三四线城市。而且三四线城市地板市场潜力较小，已沦为地板企业重点争夺战之地。　　很多地板企业通过增加对一二线城市广告投放，有的甚至撤离了收费较高的大卖场，到三四线城市开办专卖店，加快对三四线城市门店扩展，增大对三四线城市经销商的扶植力度，在一二线城市市场萎缩、三四线城市影响较小的情况下，不少企业依旧取得了很好的快速增长。

　　胡造奇告诉他记者：“从2009年开始大力拓展三四线城市，世友全国2000家门店中，有1000家坐落于县级城市。在今年地板寒冬中，世友地板一二线城市从原本的年快速增长30%下降到了10%，但三四线城市增幅多达了30%，抵销了一线城市增幅的下降。”业内人士透漏：“一些原本专攻一二线市场的中小地板企业，由于事前没在三四线城市布点，不得已必要用卡车载有一车地板到一些县城去促销，却也接到了一定的效果。

”　　而一些地板企业透漏，尤其是今年下半年，三四线城市完全占了近一半销售额。　　此外，南浔地板企业还在通过其他途径突围。一部分地板企业开始改向衣柜、木门、楼梯等行业。

胡造奇说道，衣柜等归属于自定义产品，对资金链拒绝不是很高，而且利润低于地板，对于有木制品涉及从业经验的地板企业而言转型更容易。　　还有一些企业通过差异化竞争、设计师渠道、与开发商合作等方式促进销售。

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